در صورت درخواست مجوز اولیه برای تجارت در املاک و مستغلات ، مراحل زیر را دنبال کنید یا پس از پایان مجوز آنها به مدت دو سال یا بیشتر بازگردید.
مرحله 1: شرایط اولیه واجد شرایط بودن را برآورده کنید
- حداقل 19 سال سن داشته باشید.
- واجد شرایط کار در کانادا باشید.
- یک شهروند کانادایی باشید ، یک کارت اقامت دائم یا ویزای کار معتبر داشته باشید. وت
- تکمیل موفقیت آمیز آموزش دبیرستان و اثبات این موارد (یعنی گواهی فارغ التحصیلی ، متن ، گواهی آموزش پس از متوسطه ، دیپلم یا مدرک) یا یک معادل تأیید شده توسط ثبت کننده. معادل های قابل قبول با سیاست مدرک دیپلم/GED دبیرستان را مشاهده کنید
اگر رویدادی در گذشته شما می تواند از مجوز شما جلوگیری کند (یعنی سابقه کیفری ، ورشکستگی یا تاریخچه نظم و انضباط با یک نهاد نظارتی دیگر) ، با این آدرس ایمیل کمیسیون تماس بگیرید. برای مشاهده آن به JavaScript فعال شده نیاز دارید. قبل از درخواست مجوز.
مرحله 2: دوره صدور مجوز فروش را کامل کنید و امتحان را پشت سر بگذارید
برای مجوز به عنوان یک فروشنده ، ابتدا باید دوره صدور مجوز فروش را که توسط انجمن Nova Scotia Realtors® (NSAR) اداره می شود ، تکمیل کرده و به عنوان یک دوره چهار هفته ای در کلاس یا حداکثر شش ماه بصورت آنلاین ارائه دهید. برای ثبت نام در دوره با NSAR تماس بگیرید:
دانش آموزانی که نیاز به اسکان امتحان مربوط به معلولیت دارند ، مسئولیت این موارد را دارند:
- خود شناسایی ناتوانی آنها به کمیسیون ؛
- درخواست اسکان علمی خاص ؛وت
- ارائه اطلاعات جامع معلولیت ، از جمله شواهد پزشکی ، به صورت کتبی از هر درخواست محل اقامت دانشگاهی پشتیبانی می کند.
درخواست باید قبل از ثبت نام در امتحان ، کتبی باشد و به ثبت کننده خطاب شود. سیاست در مورد اسکان متقاضیان دارای ناتوانی جسمی و روحی را مشاهده کنید.
دانش آموزان یک سال از روزی که دوره صدور مجوز را برای گذراندن امتحان انجام می دهند ، که توسط کمیسیون با علامت پاس 70 ٪ اداره می شود. دانش آموزان حداکثر دو تلاش برای تصویب آزمون صدور مجوز دارند. دانش آموزانی که هر دو تلاش را شکست می دهند ، از آخرین روز کلاس خود یک سال دارند تا زمانی که بتوانند برای بازپرداخت این دوره اقدام کنند.
امتحانات ماهانه یک بار در هتل بهترین وسترن پلاس در دارتموث برگزار می شود. دانشجویانی که مایل به امتحان در یک دفتر دسترسی تعیین شده نوا اسکوشیا هستند ، مشمول در دسترس بودن آن دفتر هستند و مستقیماً با تاریخ و زمان تعیین شده توسط کمیسیون تماس می گیرند. توجه: دسترسی به دفاتر نوا اسکوشیا در حال حاضر به دلیل بیماری همه گیر در حال حاضر در دسترس نیست.
کسانی که امتحان را پشت سر می گذارند شش ماه برای درخواست مجوز دارند.
مرحله 3: با کارگزاری ها صحبت کنید
این کمیسیون با چندین کارگزاری مصاحبه می کند تا مشخص شود کدام کارگزاری برای شما مناسب است. درخواست مجوز شما باید توسط کارگزار یا مدیریت کارگزاری کارگزاری که با آن مجوز استفاده می شود ، امضا شود.
با کمیسیون در این آدرس ایمیل تماس بگیرید از هرزنامه ها محافظت می شود. برای مشاهده آن به JavaScript فعال شده نیاز دارید. برای یک تاریخچه نظم و انضباط در مورد هر کارگزار ، فکر می کنید که برای آن کار می کنید.
مرحله 4: یک چک پرونده کیفری را بدست آورید
این کمیسیون با MyBackCheck برای متقاضیان حساب دارد تا چک های پرونده کیفری را بصورت آنلاین برای درخواست های مجوز دریافت کنند. برای متقاضیان مهم است که از طریق صفحه فرود کمیسیون برای دریافت سوابق کیفری خود اقدام کنند تا نرخ کاهش 33 دلار به علاوه مالیات را بدست آورند. نرخ منظم 55 دلار است. چک های پرونده کیفری که از طریق صفحه فرود کمیسیون اعمال می شود به طور خودکار برای بررسی در حساب کمیسیون ظاهر می شود.
برای شروع برنامه بررسی پرونده ضبط کیفری خود با MyBackCheck ، برای صفحه فرود کمیسیون اینجا را کلیک کنید.
این کمیسیون همچنین چک های پرونده کیفری را از ارائه دهندگان زیر می پذیرد:
- پلیس سوار شده سلطنتی کانادا (RCMP)
- پلیس منطقه ای هالیفاکس
- مأمورین
- پلیس شهرداری/شهر
مرحله 5: برنامه مجوز فروشنده/همکار را بررسی و تکمیل کنید. درخواست ، هزینه و اسناد پشتیبانی را به کمیسیون ارائه دهید
درخواست مجوز را با دقت بررسی و تکمیل کرده و اسناد اصلی مورد نیاز را با هم جمع کنید. بسته های ناقص پذیرفته نمی شوند.
همانطور که در مرحله 3 ذکر شد ، درخواست مجوز شما باید توسط کارگزار یا مدیر کارگزاری کارگزاری که با آن مجوز استفاده می شود ، امضا شود.
الزامات درخواست
- درخواست مجوز فروشنده فروشنده/ همکار یا برنامه مجوز کارگزار و برنامه A
- شناسنامه شما/ گذرنامه کانادایی/ کارت اقامت دائم/ کارت شهروندی یا گواهینامه
- شناسایی عکس صادر شده دولت (گواهینامه رانندگی استان/ کارت شناسایی عکس استان/ گذرنامه)
- یک بررسی رکورد جنایی اصلی فعلی از ارائه دهنده ذکر شده در مرحله 4
- تکمیل موفقیت آمیز آموزش دبیرستان و اثبات این موارد (یعنی گواهی فارغ التحصیلی ، متن ، گواهی آموزش پس از متوسطه ، دیپلم یا مدرک) یا معادل آن توسط ثبت کننده تأیید شده است.
- کلیه اسناد حامی باید به زبان انگلیسی باشد (اسنادی که به زبان انگلیسی نیستند باید توسط یک مترجم معتبر ترجمه شوند).
- پرداخت به صورت نقدی ، چک ، سفارش پول ، بدهی ، ویزا ، MasterCard یا American Express. هزینه های صدور مجوز پرداخت نمی شود
در شرایطی که متقاضی به دلایلی فراتر از کنترل متقاضی قادر به ارائه اسناد مورد نیاز خاص نیست ، به اطلاعات جایگزین پذیرش در مورد سیاست مستندات مورد نیاز مراجعه کنید.
برنامه ها را می توان از طریق پست ، فکس یا ایمیل ارسال کرد:
کمیسیون املاک و مستغلات نوا اسکوشیا 601-1595 Bedford Hwy. Bedford NS B4A 3Y4
اگر از طرف ثبت کننده برای نامناسب بودن مجوز از شما محروم شده اید ، می توانید برای بررسی تصمیم ثبت نام به کمیته صدور مجوز مراجعه کنید. برای این بررسی 100 دلار هزینه وجود دارد که در صورت نتیجه گیری به نفع متقاضی ، به متقاضی بازپرداخت می شود. مشاهده خط مشی تصمیم گیری در مورد صدور مجوز و بررسی خط مشی تصمیمات مربوط به مجوز.
مرحله ششم: خطاها و بیمه های حذف را خریداری کرده و اثبات کمیسیون را ارائه دهید
پس از ارسال مجوز خود به کمیسیون ، مجوز محدودی برای به دست آوردن خطاها و بیمه های حذف (E&O) صادر می شود. E&O برای همه مجوزهای نوا اسکوشیا اجباری است و از طریق انجمن Nova Scotia Realtors® خریداری می شود. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد نرخ ها و نحوه به دست آوردن بیمه E&O با شماره 902-468-2515 تماس بگیرید. پس از ارائه اثبات E&O به کمیسیون (کپی رسید NSAR) ، محدودیت برداشته می شود و شما ممکن است در املاک و مستغلات تجارت کنید.
